Kliknutím zvětšíteRezidence Mlýnská strouha. Takový je název pro bytový komplex osmi domů, které vyrostou mezi Mlýnskou strouhou, resp. Pallovou a Tyršovou ulicí. Celkem zde vznikne přes dvě stě bytů. Projekt z roku 2009 architektů z plzeňského studia AVE totiž oživily pražská společnosti RS development a chrudimská firma K2 invest, které již mají územní rozhodnutí a očekávají brzké vydání stavebního povolení.
V současné době probíhají přípravné práce a se samotnou stavbou by se mělo začít již na konci tohoto léta.
Podle Libora Pokorného ze společnosti RS development vyroste projekt v jediné etapě. „Zájemci mohou již nyní vybírat z nabídky bytů, které budou k nastěhování v první polovině roku 2019,“ upřesnil.
Dohromady 206 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk vznikne v osmi maximálně sedmipodlažních domech. V přízemí by mělo vzniknout několik komerčních jednotek. Počítá se zde i s parkovacími stáními v podzemním podlaží a též přímo u domů. Vnitroblok pak bude řešen jako poloveřejná ozeleněná plocha.
Napojení z Tyršovy ulice
Auta budou k domům zajíždět z Tyršovy ulice, tedy směrem od fotbalového stadionu ve Štruncových sadech. Zde totiž vznikne nové dopravní napojení. „Po dokončení bude ale možné zajíždět k domům také z Pallovy ulice. Počítá se ale s tím, že ta bude vytěžována minimálně,“ upřesnil Pokorný.
Právě o dopravním napojení zmíněné oblasti se v minulých letech poměrně hodně diskutovalo. Město totiž nepodporovalo, aby se k domům zajíždělo jen Pallovou ulicí a příjezd od Tyršovy ulice se nezdál zcela optimální dopravní policii. Následně vznikla studie o vlivu na provoz, aby se zjistilo, zda připojení na Tyršovu ulici bude v lokalitě nějak negativně ovlivňovat provoz. „Studie byla kladně projednána nejenom s městem, ale i s policií,“ uvedl vedoucí úseku dopravy a technické infrastruktury Útvaru koncepce a rozvoje města Plzně Petr Raška. Z Tyršovy ulice se bude do lokality zajíždět jen v jednom směru.
Projekt výstavby bytového komplexu u Mlýnské strouhy je sice již z roku 2009, pozdržely jej však dozvuky ekonomické krize a taktéž již zmíněné problémy s dopravním napojením. V mezidobí se rovněž změnil investor.
Je dobře, že se staví i v centru"Bytová výstavba se skutečně oživila. Kolem roku 2010 bylo připraveno hodně projektů, ale stagnovaly a dnes vidíme, že se rozjíždějí znovu. Rozdíl oproti minulým letům je, že se začíná stavět i v centru města. Zastavují se proluky i větší celky, jako např. u Mlýnské strouhy. Před lety neměli developeři odvahu přijít do centra, ale to se změnilo, a město zastavování volných ploch v centru vítá. Navíc je tam již veřejná doprava a služby, kultura a sport jsou blízko."
Irena Vostracká, ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje m. Plzně
V Plzni vzniká množství nových bytů
V Plzni v poslední době vznikají, vznikly nebo teprve vzniknou mnohé bytové komplexy, které čítají padesát a více bytů.
Nejzásadnější lokalitou, kde se začne stavět na konci léta, je prostor u Mlýnské strouhy v samém srdci města (více výše). Velice významným projektem je též Unicity Borská pole, jenž nabídne přes 500 spíše menších bytů. Jako velice úspěšný se jeví též projekt Rezidence Kaplířka na Borech. Zatím stojí dva domy a třetí se staví, přičemž všechny byty jsou již prodány.
V následujícím přehledu najdete výběr velkých bytových komplexů v Plzni.
Nová Valcha
● projekt je situován do plzeňské městské části Valcha a nabízí moderní bydlení v klidném prostředí přírody borského polesí
● s jeho budováním se začalo v roce 2011 a stále se pokračuje
● doposud byly vystavěny čtyři bytové domy, v nichž se nachází 52 bytů
● stavbaři nyní pracují na IV. fázi celého projektu, která nabídne další bytový dům s 15 byty; v přípravě je taktéž V. fáze s dalšími minimálně 58 bytovými jednotkami
● součástí projektu jsou i rodinné domy, vyrostlo jich zde 76 během I. až IV. fáze a počítá se s tím, že ještě dalších 88 bude postaveno v rámci připravované V. fáze
● parkování je zajištěno přímo u domů
● investorem je pražská firma V Invest
Unicity Borská pole
● projekt je situován v lokalitě Borská pole (nedaleko Západočeské univerzity v Plzni či hobbymarketu Bauhaus, v blízkosti kruhového objezdu Sukova, Folmavská)
● tvoří jej šest samostatných budov, které nabídnou 542 bytových jednotek
● výstavba je rozdělena do tří fází, přičemž první, s níž se začalo již loni na podzim a měla by trvat 18 měsíců, nabídne po dokončení 184 bytů
● byty budou v dispozici: 1+kk, 2+1 a 2+kk
● investorem je pražská společnost Daramis
Panorama Bolevák
● projekt je situován přímo do rekreační oblasti u Velkého boleveckého rybníka
● tvoří jej čtyři bytové domy s minimálně 60 byty o velikosti 1+kk až 4+kk, každý má vlastní sklep, balkon, terasu nebo lodžii
● parkování bude zajištěno přímo na pozemku a v samostatném parkovacím domě
● projekt má stavební povolení, s výstavbou prvních dvou domů se začne již v letos v květnu; dokončené mají být na konci roku 2018
Panorama Plzeň (na Borech)
● projekt je situován do čtvrti Bory, v místě mezi ulicemi Stehlíkova a Nemocniční, odkud je blízko do centra města
● bytový komplex se skládá ze čtyř samostatných bytových domů, přičemž dva z nich budou mít 13 a další dva 7 nadzemních podlaží
● dohromady zde má vzniknout kolem dvou stovek bytů
● investorem je pražská společnost Konsit
● parkování bude zajištěno v podzemních garážích
● investor slibuje možnost využití recepční služby
Byty Světovar
● projekt je situován v místě někdejších kasárenna Světovaru
● tvoří jej 80 bytů o velikosti 1kk až 4kk
● ke každému bytu náleží prostorná terasa a komora na témže podlaží
● parkování je zajištěno díky integrovanému garážovému stání v objektu, které doplňuje i venkovní stání
● stavba je nyní v plném proudu, předpokládaný termín dokončení je letos na podzim
● plzeňská developerská firma BC Real, která projekt investuje, má již stavební povolení na další bytové komplexy v Plzni – jeden vznikne na Sylvánu (150 bytů ve 2 domech, stavět se začne už v červnu) a další nad Papírenskou lávkou (130 bytů)
Rezidence Kaplířka
● projekt je situován ve čtvrti Bory, v prostoru mezi konečnou tramvaje č. 4, univerzitním kampusem, obchodním centrem a úřadem práce
● zatím zde vyrostly dva domy: Bára (42 bytů) a Blanka (53 bytů), třetí dům s 36 byty, který dostal jméno Beata, by měl být zkolaudován na podzim
● celý projekt počítá s výstavbou dohromady pěti domů, v každém z posledních dvou domů by mělo být kolem 40 bytů – celkem tak Rezidence Kaplířka nabídne více než dvě stovky bytových jednotek
● byty mají různé velikosti: od garsonek po velkometrážní jednotky vč. luxusních bytů umístěných v nejvyšším podlaží domů, které mají i terasu
● byty v této lokalitě se velmi dobře prodávají – ještě než se vůbec začalo se stavbou Báry, byty již byly prodané; byty v Beatě, která se staví nyní, jsou již také prodány
● investorem je společnost První developerská, která je spřízněná s firmou Šabata. V současné době staví polyfunkční dům se zlatým nárožím na Belánce
49
Čtenář reportér
Kondice
Dům a zahrada
Kafe
iReceptář
TN.cz
